Descripción
Alquilo local para oficina Edificio Corporativo Empresarial Lincoln MIL57, estratégicamente ubicado en una de las mas importantes avenidas en Santo Domingo, en el polígono central, en la Ave. Abraham Lincoln 1057.
A minutos de establecimientos comerciales y puntos de interés como supermercados, ferreterías, hospitales, colegios y avenidas de rápido acceso.
• Edificio de 10 niveles con instalaciones modernas y de diseño de alta categoría.
• 6,217 mts netos - 286 estacionamientos y 20 extra de visita.
• Cumple con el reglamento de análisis y diseño sísmico de estructuras.
• 2 escaleras de emergencia.
• Sistema de señalización de alta visibilidad para rutas de evacuación, salidas, escaleras y parqueos.
• Vidrios y fachadas diseñadas para soportar vientos huracanados con doble panel para aislamiento acústico y con protección UV para conservar la temperatura.
• Fachada ventilada para conservar niveles de temperatura.•
Dos ascensores de última generación con capacidad para 13 personas.
• Locales sin elementos estructurales para una mayor flexibilidad en el layout de sus oficinas. Los techos con altura de 4 mts.
• Cada nivel posee baños para hombres y mujeres con facilidades para discapacitados.
• Locales con previsiones sanitarias y de extracción de aire para baños y kitchenettes dentro del área.
• Acceso independiente para personal de servicios y mensajería.
• Sistema de iluminación en áreas comunes.• Previsiones para instalación de líneas de comunicación y data.
• Amplio lobby - recepción.
• 2 plantas eléctricas para emergencia de última generación.
• Capacidad de diseño eléctrico.
• Sistema de extracción e inyección en sótanos.
• Capacidad de diseño en equipos de refrigeración.
• Sistema de detectores de humo y alarmas contra incendio de áreas comunes y rociadores en todo el edificio.
• Sistema pararrayos.
• Sistema de Building Management para efectivo manejo de la seguridad e infraestructura.
• Sistema de control de acceso.
•CCTV en parqueos y áreas comunes.
Disponibilidad:
Opción 1
Piso completo 6A-6B
722.14 Mts2
24 parqueos
Locales divididos:
Local 6A Este - 121 Mts2 (obra gris) | 3 parqueos
Local 6A Oeste - 179 Mts2 (obra gris) | 7 parqueos
Local 6B – 380 Mts2 (semi adecuado) | 12 parqueos
Precio mensual neto por metro cuadrado:
- Alquiler: US$29.00 Local 6A (obra gris) | US$35.00 Local 6B (con mejoras)
- Cuota de mantenimiento: US$7.00
Nota:
Estos mts son brutos: incluyendo el área común, recepción, baños y demás.
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